Dự án Phú Gia Compound chưa đủ điều kiện vẫn mở bán

Dự án nhà phố Phú Gia Compound (TP.Đà Nẵng) tại đường Ông Ích Khiêm (phường Tam Thuận, quận Thanh Khê) của Công ty TNHH Phú Gia Compound chưa đủ điều kiện vẫn mở bán rầm rộ với giá hàng tỷ đồng đang gây xôn xao dư luận Đà Nẵng. 

Dự án nhà phố Phú Gia Compound chưa đủ điều kiện vẫn mở bán rầm rộ.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 23/10, ông Nguyễn Văn Nam - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng ký văn bản về “bán nhà ở tại dự án Khu nhà ở Phú Gia” với nội dung: Dự án chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở (có sẵn, hình thành trong tương lai) theo quy định.

Theo đó, dự án vi phạm Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 (chưa có văn bản đồng ý của Sở Xây dựng); vi phạm Luật Nhà ở năm 2014; khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015 của Chính phủ và Thông tư số 19/2016 ngày 20-10-2015 của Bộ Xây dựng (là chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). 

Trên thực tế, dự án đã mở bán công khai từ trước đó. Trên trang website của dự án: http://www.phugiacompound.tk/ với 137 căn hộ, mỗi căn được rao bán với giá 5,8 tỷ đồng do Công ty Vạn Phúc phân phối độc quyền.

Website còn giới thiệu, dự án sẽ cấp sổ hồng vào cuối tháng 12/2018. Bên cạnh đó, nếu người có nhu cầu mua có thể đăng ký tham quan trực tiếp dự án và có xe đưa đón.

Bên trong khu dự án.

Trước những sai phạm trên, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đề nghị chủ đầu tư là Công ty TNHH Phú Gia Compound phải hoàn thành các thủ pháp lý để được giao dịch bán nhà ở theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Qua tìm hiểu, dự án nhà phố Phú Gia Compound có quy mô 2ha, tại đường Ông Ích Khiêm (phường Tam Thuận, quận Thanh Khê), số vốn đầu tư 800 tỷ đồng.

Dự án có quy hoạch: phố thương mại, công viên kết hợp khu thể thao, vui chơi trẻ em mini. Dự án có quy mô 137 căn gồm 10 căn nhà phố thương mại (shophouse) và 127 căn nhà phố vườn (townhouse)

Dự án Phú Gia Compuond là 1 trong 9 dự án và 31 nhà công sản liên quan đến các vụ án của Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”, SN 1975, ngụ 82 Trần Quốc Tản, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng). 

Tháng 9/2017, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an ra văn bản 817/ANDT(P4) đề nghị Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng phối hợp điều tra xác minh, làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại TP.Đà Nẵng theo kết luận của UBKT Trung ương.