Dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim được Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2022, với mục tiêu xây dựng khu đô thị kiểu mẫu chất lượng cao; đáp ứng nhu cầu ở và môi trường sống chất lượng cao cho khu vực huyện Đức Trọng và các khu vực lân cận.
Được biết, Tổng diện tích dự kiến sử dụng đất cho dự án lên đến 153,65 ha. Trong đó: Đất ở 44,2ha, tỷ lệ 28,83%; Đất công trình công cộng dịch vụ đô thị 6,3ha, tỷ lệ 4,16%; Đất công cộng đơn vị ở 4,5ha, tỷ lệ 2,94%; Đất cây xanh - thể dục thể thao: 24,8ha, tỷ lệ 16,17%; Đất mặt nước: 6,3ha, tỷ lệ 4,12%; Đất giao thông, bãi đỗ xe và công trình hạ tầng kỹ thuật 67,2ha, tỷ lệ 43,78%.
 |
| Một đoạn sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng - Ảnh: Baolamdong.vn |
Dự án được xây dựng tổng số 3.565 căn nhà ở thương mại gồm: nhà ở dạng biệt thự 180 căn, nhà ở liền kề 3.385 căn.
Ngoài ra các công trình thương mại dịch vụ được đầu tư xây dựng có chiều cao 03 tầng và 15 tầng; các công trình công cộng đô thị chiều cao 03 tầng.
Với dạng nhà ở liền kề, biệt thự nhà đầu tư xin giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất ở, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài và được phép chuyển nhượng, bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
Người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai; các loại đất khác được sử dụng trong thời gian 50 năm kể từ ngày được quyết định cho thuê đất.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 11.842 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng, trang thiết bị, chi phí khác là 9.632 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 2.210 tỷ đồng.
Tỉnh Lâm Đồng yêu cầu dự án lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu, và thực hiện trong vòng 05 năm kể từ ngày có văn bản chấp thuận nhà đầu tư.
Trước đó vào ngày 5/4/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng có văn bản gửi Công ty cổ phần Tập đoàn T&T phản hồi về đề xuất đăng ký thực hiện dự án tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.
Trong đó nêu, đối với dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim - Khu 1 (quy mô diện tích 153 ha), Sở đang chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành, địa phương thẩm định hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự.
Trường hợp Công ty cổ phần Tập đoàn T&T có nhu cầu nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đề nghị Công ty T&T nộp hồ sơ về Sở trước ngày 18/4/2022.
Trường hợp Công ty T&T không nộp hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, sau khi UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ thông báo rộng rãi trên mạng đấu thầu quốc gia và sẽ thông tin đến Công ty để tham gia đăng ký thực hiện dự án và tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Minh Quang