Liên quan đến vụ việc 38 hộ gia đình trú tại phường Kỳ Sơn, TP Hòa Bình (tỉnh Hòa Bình) kêu cứu vì bỗng dưng mất đất, sáng 7/8, trao đổi với PV Báo Tri thức và Cuộc sống, ông Tạ Ngọc Danh - Chánh Văn phòng UBND TP Hòa Bình - cho biết: "Chiều nay (7/8), lãnh đạo UBND thành phố tổ chức họp với các ban, ngành liên quan về nội dung này. Sau cuộc họp, thành phố bắt đầu xử lý các bước tiếp theo".
Về việc này, trước đó, ngày 19/7, Văn phòng UBND tỉnh Hòa Bình có văn bản số 6541/VPUBND-KTN, gửi UBND TP Hòa Bình. Nội dung văn bản, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình Quách Tất Liêm chỉ đạo, giao UBND TP Hòa Bình thực hiện kiểm tra, thanh tra để giải quyết nội dung nêu trên.
 |
| Nhiều hộ dân ở phường Kỳ Sơn (Hòa Bình) đang sinh sống, chăn nuôi, sản xuất ổn định, nay bỗng dưng "mất đất". |
Diễn biến vụ việc
38 hộ gia đình kêu cứu vì bỗng dưng mất đất, trước đó, ông Nguyễn Văn Đoàn, bà Nguyễn Thị Miên, Đinh Thị Thảnh (tổ dân phố số 6, phường Kỳ Sơn, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình; đứng đơn đại diện cho 38 hộ gia đình trú tại phường Kỳ Sơn), phản ánh đến Báo Tri thức và Cuộc sống rằng, từ những năm 1970, các hộ dân khai hoang để trồng cây lâm nghiệp và cây lâu năm, cây ăn quả, chăn nuôi, làm nhà sinh sống tại đồi Mí, Thăm Thay, Suối Cạn, khu vực xóm Mỏ, xã Dân Hạ, huyện Kỳ Sơn (nay là TP Hòa Bình).
Đang sinh sống, chăn nuôi, sản xuất ổn định, khoảng cuối năm 2017 đến giữa 2018, các hộ dân bất ngờ nhận được thông báo của Công an huyện Kỳ Sơn (nay là Công an TP Hòa Bình) về việc hộ gia đình ông N.T.H., bà N.T.D. (cùng trú tại tổ dân phố số 6, phường Kỳ Sơn) tố cáo phá hoại tài sản trên đất của họ. Đến làm việc với cơ quan chức năng, người dân mới tá hỏa phát hiện nhiều diện tích đất của họ đã nằm trong GCNQSDĐ của ông H. và bà D.
Hộ ông H., bà D. đã được UBND huyện Kỳ Sơn (nay là TP Hòa Bình) cấp 6 GCNQSDĐ trong cùng ngày 28/12/2012, tại các thửa 76, 78, tờ bản đồ số 02 và thửa 314, 344, 387, 390 tờ bản đồ số 01. Tổng diện tích đất là 38,5 ha.
Làm việc với PV Báo Tri thức và Cuộc sống, ông Nguyễn Trọng Nghĩa - Phó Chủ tịch UBND phường Kỳ Sơn - cho biết, khu vực người dân phản ánh, trước đây, ông N.T.H., được Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Hòa Bình giao cho bảo vệ, trông coi cây xanh (cây thông) với diện tích hơn 100 ha, nhưng ông H., không cung cấp hồ sơ hay giấy tờ. Đối với thửa đất 390, tờ bản đồ số 01, trước đây, người dân địa phương vào khai hoang, có cây trồng và canh tác. Đến nay, một số hộ đang canh tác đan xen.
Sau khi tiếp nhận đơn kêu cứu, đề nghị của công dân về việc ông H. được cấp GCNQSDĐ chồng lấn lên diện tích đất của các hộ dân, phường Kỳ Sơn đã thành lập tổ xác minh theo đúng quy định.
“Phường đang tiến hành các bước theo thẩm quyền, tiến hành hòa giải 2 lần giữa 38 hộ dân với gia đình ông H., nhưng không thành. Sau đó, người dân tiếp tục có đơn kêu cứu, đề nghị với UBND thành phố", ông Nghĩa nói.
Đề cập quy trình cấp GCNQSDĐ, trong đó có thửa 390 cho hộ ông H., Phó Chủ tịch UBND phường Kỳ Sơn nói, khi đó, ông chưa tiếp nhận nhiệm vụ, nên không nắm được.
“Hồ sơ ban đầu xét, xác nhận thửa 390 từ cấp xã (cũ) để cấp GCNQSDĐ cho ông N.T.H., phường cũng không quản lý mà là thành phố”, ông Nghĩa thông tin.
Dưới góc độ pháp lý liên quan, TS. LS Đặng Văn Cường - Trưởng Văn phòng luật sư Chính Pháp (Đoàn luật sư TP Hà Nội) - cho rằng, trong vụ việc này 38 hộ dân ở phường Kỳ Sơn đang được xác định là người trực tiếp sử dụng đất, các hộ dân đã sử dụng thửa đất này nhiều năm có nguồn gốc là đất khai hoang.
Bởi vậy, khi thửa đất được cấp giấy chứng nhận nhưng không đứng tên các hộ dân này mà lại đứng tên người khác thì các hộ dân có quyền khiếu nại đối với quyết định cấp giấy chứng nhận, đề nghị cấp có thẩm quyền xem xét thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của pháp luật.
“Cơ quan cấp giấy chứng nhận sẽ xem xét lại hồ sơ thủ tục cấp giấy chứng nhận xem có đúng đối tượng, đúng thủ tục hay không. Trường hợp nội dung khiếu nại của 38 hộ dân là đúng, việc cấp giấy chứng nhận cho hộ ông H. là thiếu căn cứ, không đúng đối tượng, không đúng trình tự thủ tục thì cơ quan cấp giấy chứng nhận cũng có thể ra quyết định thu hồi toàn bộ giấy chứng nhận đã cấp…”- vị luật sư nói.
 |
| TS. LS Đặng Văn Cường - Trưởng Văn phòng luật sư Chính Pháp (Đoàn luật sư TP Hà Nội). |
Luật sư Cường nhận định, đây là vụ án phức tạp, có liên quan đến nhiều hộ dân, quá trình sử dụng đất kéo dài, thủ tục hành chính về đất đai có khiếu kiện bởi vậy cơ quan chức năng cần thận trọng trong việc thu thập đánh giá chứng cứ, chứng minh để giải quyết tranh chấp.
“Các đương sự có quyền đưa ra yêu cầu nhưng cũng có nghĩa vụ phải thu thập các tài liệu chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu của mình. Nguồn gốc quá trình sử dụng đất thể hiện qua hồ sơ địa chính và qua các tài liệu mà các bên xuất trình là những chứng cứ quan trọng để quyết định các thửa đất trên thuộc về bên nào. Nếu người đang có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng không một ngày sử dụng, không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thì việc cấp giấy chứng nhận như vậy là không đúng pháp luật”, - luật sư Cường nhấn mạnh.
Hiện cuộc sống sinh hoạt, chăn nuôi, sản xuất của các hộ gia đình bỗng dưng mất đất ở phường Kỳ Sơn (TP Hòa Bình) hoàn toàn bị đảo lộn. Người dân đang mong mỏi cơ quan chức năng của UBND TP Hòa Bình và UBND tỉnh Hòa Bình vào cuộc quyết liệt, xử lý dứt điểm vụ việc, cùng với đó là làm rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan (nếu có), để người dân sớm ổn định cuộc sống.
*Báo Tri thức và Cuộc sống tiếp tục thông tin./.
Mạnh Hưng