Hồ sơ nhà thầu xây NƠXH hơn 470 tỷ tại Đồng Nai

Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng Kiến Giang (bên mời thầu) vừa công bố kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu số 8: Xây lắp (bao gồm các hạng mục xây lắp chính, các hạng mục phụ trợ còn lại, thiết bị toàn bộ công trình) thuộc dự án Nhà ở xã hội A6 - A7 tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, đơn vị được chọn trúng thầu là liên danh Công ty TNHH Phúc Hiếu - Công ty CP Đầu tư Kiến trúc và Xây dựng D.T.C (liên danh Phúc Hiếu - D.T.C) với giá trúng thầu 471,480 tỷ đồng (giá gói thầu là 472,324 tỷ đồng), giảm 0,844 tỷ đồng so với giá gói thầu, đạt tỷ lệ tiết kiệm 0,17%; thời gian thực hiện hợp đồng 24 tháng, loại hợp đồng trọn gói. Gói thầu được đấu thầu rộng rãi qua mạng nhưng chỉ có 1 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu.

Trong liên danh trúng thầu, tìm hiểu cho thấy, Công ty TNHH Phúc Hiếu được thành lập ngày 2/1/2004, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở. Doanh nghiệp có địa chỉ trụ sở chính tại số 424/11A, khu phố 5, phường Tân Hiệp, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Người đại diện theo pháp luật là bà Phan Thị Hiền Lương, Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc công ty.

Trong lịch sử đấu thầu của mình, Công ty TNHH Phúc Hiếu được công bố đã tham gia 39 gói thầu, trong đó trúng 36 gói, trượt 1 gói, 1 chưa có kết quả, 1 gói đã bị huỷ, với tổng giá trị trúng thầu là 1.964 tỷ đồng. Tỷ lệ trung bình giá trúng thầu so với giá dự toán đạt 98.71%. Địa bàn tham gia đấu thầu chủ yếu tại tỉnh Đồng Nai. Trong đó, công ty trúng 10/11 gói thầu do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai mời thầu (tổng giá trị trúng thầu là 644,608 tỷ đồng); 5 gói thầu do Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Thiên Nam mời thầu (tổng giá trị trúng thầu là 125,177 tỷ đồng); 3 gói thầu do Ban Quản lý dự án Biên Hòa mời thầu (tổng giá trị trúng thầu là 51,525 tỷ đồng)...

Đáng chú ý, trong nhiều gói thầu Công ty TNHH Phúc Hiếu tham gia nộp hồ sơ dự thầu và trúng thầu có sự tham gia của Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai với tư cách là đối thủ cạnh tranh trực tiếp. Điểm chung của những gói thầu này là có 3 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu, giá trúng thầu của Công ty TNHH Phúc Hiếu “sát” với giá gói thầu.

Đơn cử, tại gói thầu số 01: Thi công xây dựng thuộc dự án Xây dựng 30 căn nhà liên kế phố do Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Hội Xây dựng Đồng Nai mời thầu, có 3 nhà thầu nộp hồ sơ dự thầu gồm: Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai, Công ty TNHH Xây dựng 79 và Công ty TNHH Phúc Hiếu. Trong đó, Công ty TNHH Phúc Hiếu trúng thầu với giá 15,060 tỷ đồng (giá gói thầu là 15,067 tỷ đồng, chênh lệch giảm 7 triệu đồng, đạt tỷ lệ tiết kiệm 0,04%). Tại gói thầu này, Công ty TNHH Xây dựng 79 (bị loại vì nộp hồ sơ dự thầu không hợp lệ); Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai (bị loại vì hồ sơ dự thầu không đảm bảo năng lực và kinh nghiệm).

Tương tự, tại gói thầu số 01: Thi công xây lắp tuyến cống thoát nước D1000 đoạn từ Công ty Hualon đến Công ty LG Vina thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2, do Công ty CP Dịch vụ công nghiệp Đồng Nai mời thầu. Gói thầu này cũng có 3 nhà thầu tham gia nhưng Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai, Công ty CP Xây dựng Đồng Nai đều nộp hồ sơ dự thầu không hợp lệ. Kết quả, Công ty TNHH Phúc Hiếu trúng thầu với giá 10,456 tỷ đồng (giá gói thầu là 10,462 tỷ đồng, chênh lệch giảm 6 triệu đồng, đạt tỷ lệ tiết kiệm 0,05%)…

Tuy nhiên, ngoài việc tham gia các gói thầu với “vai trò” là đối thủ, tại một số gói thầu, Công ty TNHH Phúc Hiếu và Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai lại là đối tác của nhau. Cụ thể, tại gói thầu số 7 (xây lắp và thiết bị) thuộc dự án Trụ sở làm việc Chi cục Bảo vệ môi trường và một số đơn vị trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tại phường Tân Tiến, TP Biên Hòa, “cặp đôi” nhà thầu trên đã liên danh để trúng thầu với giá 55,252 tỷ đồng (giá gói thầu 55,016 tỷ đồng). Gói thầu này được đấu thầu rộng rãi trong nước, sử dụng ngân sách tỉnh Đồng Nai, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai mời thầu.

Thành viên còn lại trong liên danh là Công ty CP Đầu tư Kiến trúc và Xây dựng D.T.C được thành lập ngày 30/3/2007, do ông Phạm Đức Tùng, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc công ty làm đại diện pháp luật. Công ty có trụ sở chính đóng tại số 238 đường Phan Đình Phùng, khu phố 5, phường Trung Dũng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.

Thống kê dữ liệu đấu thầu cho thấy, Công ty CP Đầu tư Kiến trúc và Xây dựng D.T.C đã tham gia 16 gói thầu, trong đó trúng 16 gói, trượt 0 gói, với tổng giá trị trúng thầu là 890,590 tỷ đồng. Trong đó, tại Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng Kiến Giang làm bên mời thầu, doanh nghiệp này đã trúng 9 gói thầu (tổng giá trị trúng thầu là 677,381 tỷ đồng…

Ngoài gói thầu xây nhà ở xã hội hơn 470 tỷ ở trên, liên danh Công ty TNHH Phúc Hiếu - Công ty CP Đầu tư Kiến trúc và Xây dựng D.T.C còn từng được Công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng Kiến Giang công bố trúng gói thầu Xây lắp hạng mục tuyến thoát nước A, B, C, E và các tuyến cống điều hòa (giai đoạn 1) thuộc dự án Xây dựng hệ thống thoát nước Quốc lộ 51 và khu phố Bình Dương, phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa. Giá trúng thầu là 36,825 tỷ đồng (gói thầu này có giá là 37,026 tỷ đồng). Thời gian thực hiện hợp đồng là 300 ngày.

Ở diễn biến liên quan, dự án Khu nhà ở xã hội A6-A7 tại tỉnh Đồng Nai có tổng mức đầu tư 641,729 tỷ đồng, do Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư, được thi công trên diện tích gần 6.000m2. Dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 435 căn hộ. Thời gian thực hiện dự án là 7 năm. Dự án gồm 10 gói thầu, trong đó gói thầu số 8: Xây lắp có giá trị lớn nhất.