Yêu cầu Sở TNMT Đà Nẵng làm rõ trách nhiệm vụ đấu giá đất lô A2

Ngày 30/12/2021, Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng đã tổ chức đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất lô A2 để đảm bảo thi hành án cho Phan Văn Anh Vũ. Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Vạn Thành Phát đã trúng đấu giá với số tiền 293,5 tỷ đồng. Cục Thi hành án dân sự TP Đà Nẵng đã ký hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá với Công ty Vạn Thành Phát và đã bàn giao đất trên thực địa, chưa đăng ký biến động tại Cơ quan quản lý đất đai TP Đà Nẵng.

Tuy nhiên, mới đây ngày 6/1/2023, ông Phan Văn Anh Vũ đã có đơn kiến nghị xem xét khẩn cấp về việc kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất tại Lô đất này.

Theo văn bản của Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an, ngày 14/9/2005, UBND TP Đà Nẵng có công văn 5217 về việc chuyển quyền sử dụng đất tại góc đường Phạm Văn Đồng cho công ty TNHH Xây dựng 79. Ngày 6/10/2005, Ban Quản lý dự án công trình đường Bạch Đằng Đông đã ký hợp đồng kinh tế về việc chuyển quyền sử dụng đất tại lô A2 đường Phạm Văn Đồng, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, Đà Nẵng cho công ty TNHH Xây dựng 79.

Sau khi công ty TNHH Xây dựng 79 hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định và nhận bàn giao đất thực tế, ngày 27/2/2006, UBND TP Đà Nẵng đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty TNHH Xây dựng 79 tại lô A2 đường Phạm Văn Đồng, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà. Ngày 23/3/2007, công ty TNHH Xây dựng 79 do ông Phan Minh Cương làm đại diện đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại lô A2 cho Phan Văn Anh Vũ. Ngày 9/4/2007, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất đã đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại lô A2 Phạm Văn Đồng cho Phan Văn Anh Vũ.

Ngày 9/5/2005, ông Phan Văn Anh Vũ và bà Nguyễn Thị Thu Hiền đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại lô A2 trên cho Tổng công ty Viễn thông Quân đội. Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, ngày 30/5/2007, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất đã đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại lô A2 cho Tổng công ty Viễn thông Quân đội.

Từ 2012 đến nay, Tập đoàn Viettel đều nộp đầy đủ nghĩa vụ tài chính đất đai về tiền thuế phi nông nghiệp tại Chi cục Thuế Sơn Trà. Hiện Tập đoàn Viettel đã xây dựng hàng rào xung quanh lô đất để chống lấn chiếm, khu đất có ranh giới, mốc giới rõ rang, đảm bảo mỹ quan đô thị.

Đáng chú ý, trước thời điểm đưa ra đấu giá, ngày 2/6/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng đã có công văn gửi Cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng xác nhận: "Không có trở ngại khi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá".

Để có căn cứ giải quyết đơn của ông Phan Văn Anh Vũ và để đảm bảo quyền, lợi ích của các tổ chức, cá nhân liên quan, Văn phòng Cơ quan cảnh sát điều tra đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng có văn bản báo cáo giải trình và làm rõ trách nhiệm của những cá nhân có liên quan khi tham mưu, duyệt, ký các văn bản cung cấp thông tin không chính xác cho Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an và Cục Thi hành án dân sự Đà Nẵng về nội dung thay đổi và cơ sở pháp lý đối với quyền sử dụng lô đất nói trên.