Đà Nẵng thông tin về phương án tháo gỡ vướng mắc cho sân Chi Lăng

Theo Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, Trưởng Đoàn ĐBQH TP Nguyễn Văn Quảng, thời gian qua, Đà Nẵng đã kiên trì báo cáo cấp có thẩm quyền về việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về đất đai.

Tại kỳ họp thứ 8 vừa qua, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về tháo gỡ các vướng mắc cho các dự án tại Đà Nẵng và một số địa phương. Trong đó, Quốc hội cho phép Đà Nẵng tháo gỡ những vấn đề vi phạm trước đây liên quan việc xác định thời hạn sử dụng đất khi giao đất, tính tiền sử dụng đất không đúng quy định, giao đất, cho thuê đất không đúng thẩm quyền và trình tự thủ tục.

Sân Chi Lăng được bao quanh bởi 4 tuyến đường trung tâm

Ngoài các dự án đã được nêu ra tại Kết luận 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng còn 1.313 dự án nữa có vi phạm tương tự. Thành phố đã trình lên và được Quốc hội đồng ý, ra nghị quyết tháo gỡ.

Bên cạnh đó, Chính phủ đã trình Quốc hội tháo gỡ vướng mắc tại sân Chi Lăng. Tuy nhiên, sau thẩm tra, Quốc hội giao cho Chính phủ và TP Đà Nẵng quyết định.

Theo đó, TP Đà Nẵng có trách nhiệm điều chỉnh lại sân vận động Chi Lăng, không giữ chức năng dành cho hoạt động thể thao mà chuyển sang đất thương mại dịch vụ. Việc này nhằm đảm bảo phù hợp với tài sản khu đất khi đưa vào thế chấp ngân hàng – Bí thư Thành ủy cho hay.

Bộ Chính trị và Chính phủ cho phép Đà Nẵng tiến hành đấu giá toàn bộ sân Chi Lăng, không áp dụng chia nhỏ ra theo các giấy chứng nhận đã cấp.

Đáng chú ý, các đối tượng có liên quan đến việc này là các ngân hàng. Sau khi đấu giá sẽ phân chia các tỷ lệ theo giá trị tài sản đảm bảo.

Đây là một hướng để Thành phố giải quyết triệt để vấn đề về sân vận động Chi Lăng, Bí thư Thành ủy nhận định.

Sân Chi Lăng đang bị kê biên

Sân vận động Chi Lăng có diện tích hơn 55.000m2, nằm giữa trung tâm Đà Nẵng, được bao quanh bởi 4 tuyến đường Lê Duẩn - Chi Lăng - Ngô Gia Tự - Hùng Vương.

Năm 2010, TP Đà Nẵng bán sân Chi Lăng cho Tập đoàn Thiên Thanh của ông Phạm Công Danh với mục đích xây dựng khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng. Năm 2011, theo yêu cầu của nhà đầu tư, UBND TP Đà Nẵng đã cấp 10 giấy chứng nhận sử dụng đất tại dự án này.

Ông Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh đã dùng 10 giấy chứng nhận trên để thế chấp, vay vốn ngân hàng. Hiện sân Chi Lăng là một trong những tài sản được kê biên để đảm bảo thi hành án.

Tập đoàn Thiên Thanh đã đã nộp vào ngân sách 1.251 tỷ đồng. Trong quá trình giải quyết thi hành án, Đà Nẵng muốn lấy lại sân Chi Lăng và hoàn trả lại số tiền mà Tập đoàn này đã nộp. Tuy nhiên, các bên không đạt được tiếng nói chung do số nợ ngân hàng và lãi phát sinh quá lớn. Phía ngân hàng xác định số nợ mà ông Phạm Công Danh và Tập đoàn này phải trả là 8.408 tỷ đồng, trong đó, tiền đất hơn 4.000 tỷ đồng và 4.408 tỷ đồng tiền lãi phát sinh.