Đà Nẵng: Báo cáo 40 móng biệt thự không phép ở Sơn Trà

Chiều 14/4, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết Chủ tịch Huỳnh Đức Thơ vừa ký báo cáo gửi Thủ tướng liên quan đến việc Công ty cổ phần Du lịch Biển Tiên Sa (Công ty Biển Tiên Sa) xây 40 móng biệt thự không phép trên bán đảo Sơn Trà.

Theo nội dung báo cáo, dự án Khu du lịch sinh thái biển Tiên Sa nằm trên bán đảo Sơn Trà (thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà) có tổng diện tích 177,55 ha. Dự án được chia thành 2 giai đoạn, giai đoạn 1 là 30,35 ha, giai đoạn 2 là 147,2 ha.

Đối với giai đoạn 2, Công ty Biển Tiên Sa đang tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. "40 móng biệt thự không phép thuộc giai đoạn 1 của dự án", báo cáo nêu.

UBND Đà Nẵng cho hay về cơ bản chủ đầu tư đã tuân thủ theo đúng quy định về an ninh quốc phòng, quy hoạch đô thị, đất đai, nghĩa vụ tài chính… Tuy nhiên, công ty xây dựng 40 móng biệt thự khi chưa được thông qua báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

"Công ty Biển Tiên Sa đã hoàn thành theo như đề nghị và nộp hồ sơ vào Chi cục Bảo vệ môi trường (Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng) để thẩm định, trình phê duyệt ĐTM, được hẹn trả kết quả ngày 9/5", báo cáo của UBND Đà Nẵng cho hay.

Liên quan đến thủ tục cấp phép xây dựng, ngoài việc hoàn thành công tác ĐTM, chủ đầu tư phải thực hiện các thủ tục về thỏa thuận phương án kiến trúc các hạng mục công trình, thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công trước khi nộp hồ sơ để Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép.

Báo cáo cũng cho biết, UBND quận Sơn Trà đã lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công công trình tư ngày 18/3. Chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện việc ngừng thi công, chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn tất các thủ tục về đầu tư xây dựng trước khi UBND TP xem xét cho phép tiếp tục triển khai dự án.

Trường hợp chủ đầu tư ngừng thi công, hoàn thành các thủ tục liên quan đến cấp phép xây dựng thì Sở Xây dựng xem xét cấp phép theo quy định. Nếu đơn vị này không ngừng thi công theo biên bản, UBND quận Sơn Trà chỉ đạo UBND phường Thọ Quang ban hành quyết định đình chỉ thi công.

"Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày đình chỉ thi công, chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ theo quy định”, báo cáo cho hay.

Về chi tiết được dư luận đặc biệt quan tâm là công tác bảo vệ môi trường, bảo vệ rừng trên bán đảo Sơn Trà, ông Huỳnh Đức Thơ cho biết nguyên thủy khu vực thực hiện dự án là rừng nghèo, chủ yếu là cây bụi.

Đến năm 2009, công ty triển khai phần hạ tầng kỹ thuật, thi công đào xới tại khu vực, được hình ảnh vệ tinh hiển thị. Sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư trồng mới cây xanh, bảo tồn các loại cây có sẵn tạo ra mảng xanh tại khu vực dự án (giai đoạn 2016 - 2020).

Việc triển khai trồng cây xanh, bảo tồn cây tại dự án sau khi xây dựng các công trình kiến trúc nêu trên sẽ đảm bảo vùng đệm cây xanh cho khu vực phía Tây Bắc bán đảo Sơn Trà, bảo đảm môi trường, rừng, bảo tồn động thực vật tại dự án.

Chủ đầu tư cũng cam kết đảm bảo được tính chất của dự án là du lịch sinh thái, đúng theo mật độ xây dựng là 10,1%, mật độ cây xanh 60,67% để hình thành dự án du lịch đẳng cấp.