Chi tiết loạt dự án liên quan Vũ “nhôm” Đà Nẵng đề xuất đưa ra khỏi danh sách trọng điểm

Ngày 2/12, Văn phòng HĐND TP Đà Nẵng cho biết, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã ký Tờ trình gửi HĐND TP.Đà Nẵng để xem xét ban hành Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án trọng điểm, mang tính động lực cần tập trung triển khai trong giai đoạn 2016 - 2021.

Đáng chú ý, UBND TP Đà Nẵng đề xuất HĐND TP đưa 8 dự án và 4 dự án thành phần thuộc Dự án thu hồi 7 lô đất để làm công viên công cộng ra khỏi danh mục các dự án trọng điểm, mang tính động lực giai đoạn 2016 – 2020.

Trong đó, có 3 dự án liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (Vũ nhôm) được đề xuất đưa ra khỏi danh sách gồm Dự án khu công viên tại khu đất đối diện đường Huyền Trân Công Chúa (đất thu hồi Công ty I.V.C), Dự án Nhà hàng bến du thuyền tại khu vực phía Nam Cảng sông Hàn và Dự án Khu du lịch ven biển Trường Sa của Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79.

Theo UBND TP Đà Nẵng, những khu đất này đang trong quá trình điều tra của Bộ Công an liên quan đến vụ án của Vũ “nhôm” và Bộ Công an chưa có văn bản chính thức gửi UBND thành phố.

Báo cáo của UBND TP Đà Nẵng cho thấy, khu đất thực hiện quy hoạch khu công viên biển đối diện đường Huyền Trân Công Chúa (quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) hiện đang nằm trong hồ sơ điều tra của Cơ quan cảnh sát điều tra – Bộ Công an.

Do vậy, UBND TP Đà Nẵng tạm thời dừng ở bước lập quy hoạch chi tiết dự án, chưa triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng. Sau khi có ý kiến chính thức của Bộ Công an, UBND TP Đà Nẵng sẽ xem xét, xử lý.

Dự án khu công viên tại khu đất đối diện đường Huyền Trân Công Chúa chính là dự án khu du lịch ven biển đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty IVC do Vũ “nhôm” làm chủ với diện tích 37.700 m2, có tiến độ cam kết thực hiện từ tháng 7/2015 đến quý III/2018, tổng vốn đầu tư đăng ký là 400 tỷ đồng.

Theo hồ sơ quy hoạch, Quyết định quy hoạch dự án được UBND TP Đà Nẵng ký vào ngày 27/8/2007 – thời điểm ông Trần Văn Minh làm Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng.

Cụ thể, ông Trần Văn Minh khi đó đã ký quyết định qui hoạch dự án với diện tích 37.700 m2. Ngày 17/7/2007, ông Minh có công văn gửi các sở, đơn vị liên quan, trong đó có nội dung đồng ý chủ trương cho phép Công ty I.V.C được đầu tư dự án, có 10.000 m2 chuyển quyền sử dụng (đơn giá 1,5 triệu đồng/m2), 27.700 m2 đất cho thuê (đơn giá khởi điểm 11.000 đồng/m2). Sau đó, dự án này được điều chỉnh tăng diện tích đất chuyển quyền sử dụng lên đến 30.000 m2, ngược lại giảm diện tích thuê đất xuống còn khoảng 7.000 m2.

Tính đến ngày 1/8/2012, Công ty I.V.C đã nộp đủ số tiền chuyển quyền sử dụng đất là 46,5 tỷ đồng. Ngày 2/8/2012, Công ty I.V.C có đề nghị được đổi tên người nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần diện tích 37.000 m2 cho 2 cá nhân. Tuy nhiên, qua xem xét các điều khoản liên quan, ngành chức năng TP Đà Nẵng đã bác bỏ kiến nghị này.

Năm 2015, dự án được chính quyền Đà Nẵng giao đất cho Công ty TNHH I.V.C để đầu tư. Tuy nhiên, dự án đến nay chưa triển khai, để hoang cho cỏ mọc. Quá trình thanh tra, cơ quan chức năng đã phát hiện ông Phan Văn Anh Vũ chuyển đổi chủ đầu tư, cổ phần tại dự án trên cho một người đứng tên trong chứng minh nhân dân nhưng trên thực tế người này không có thật. Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an sau đó đã thực hiện lệnh kê biên khu đất rộng 30.000 m2 đã nói ở trên.

Ngày 19/10/2018, tại kỳ họp thứ 8 (bất thường), HĐND TP Đà Nẵng khóa 9 nhiệm kỳ 2016 - 2021 đã thông qua danh mục công trình, dự án cần thu hồi đất bổ sung năm 2018, trong đó có khu du lịch ven biển đường Trường Sa của Công ty I.V.C (tại PHòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) của Phan Văn Anh Vũ (còn gọi Vũ “nhôm”).

Cụ thể, TP Đà Nẵng sẽ thu hồi hơn 31.500 m2 đất ở dự án này để làm công viên biển đối diện đường Huyền Trân Công Chúa.

Dự án nhà hàng và bến du thuyền do Công ty TNHH I.V.C của ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ "Nhôm") đầu tư xây dựng. Công trình được cấp phép và xây dựng dưới thời ông Nguyễn Xuân Anh làm Bí thư Thành ủy Đà Nẵng và hoàn thành phần thô vào năm 2017. Từ khi Vũ ‘Nhôm’ bị bắt, bến dừng hoạt động.

Năm 2008, UBND TP Đà Nẵng đồng ý cho Công ty TNHH I.V.C lập dự án đầu tư tại vị trí bờ tây sông Hàn. Năm 2009, UBND TP Đà Nẵng phê duyệt hồ sơ ranh giới sử dụng đất dự án. Tổng diện tích sử dụng đất là 6.800 m2, trong đó phần diện tích sử dụng đất phần mặt nước là 3.500m2. Sau đó, dự án được chuyển về khu vực nam cảng sông Hàn, với diện tích 3.000m2 (trong đó hơn 1.600 m2 đất, hơn 1.300m2 đất có mặt nước) thời hạn 50 năm và trả tiền thuê đất hàng năm.

Năm 2016, UBND TP Đà Nẵng điều chỉnh diện tích thuê đất từ 3.000 m2 lên hơn 4.000 m2 (diện tích đất hơn 2.100 m2, đất có mặt nước hơn 1.900 m2). Tuy nhiên, khi Vũ "Nhôm" bị Bộ Công an khởi tố, dự án này nằm trong danh sách bị điều tra.

Dự án nhà hàng và bến du thuyền tại khu vực phía nam Cảng sông Hàn đã hoàn thiện phần phần thô từ giữa năm 2017. Tuy nhiên đến thời điểm này, dự án đã tạm dừng thi công và vẫn chưa được đưa vào khai thác dù nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất Đà Nẵng và được cho là công trình có kiến trúc đẹp.

Tại buổi tiếp xúc cử tri sau kỳ họp Quốc hội cuối năm 2018, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa cho biết lãnh đạo thành phố đã thống nhất và đang đàm phán mua lại bến du thuyền từ công ty của ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ ‘Nhôm’).

"Sau khi mua lại bến du thuyền này, thành phố không kinh doanh mà cải tạo cho phù hợp với cảnh quan kiến trúc và sẽ phục vụ cho mục đích công cộng như: có thể là nơi làm việc của Ban quản lý di tích lịch sử Thành Điện Hải, Trung tâm thông tin du lịch..." - ông Nghĩa khi đó cho biết.

Dự án Vệt du lịch ven biển đường Trường Sa (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) do Công ty CP Bắc Nam 79 làm chủ đầu tư có diện tích 15.500 m2 với tổng vốn đầu tư hơn 380 tỷ đồng.

Ngày 22/1/2010, Bộ Công an có Công văn số 158 (do Nguyễn Hữu Bách soạn thảo, Phan Hữu Tuấn ký nháy) đề nghị UBND TP Đà Nẵng tạo điều kiện để Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 được nhận quyền sử dụng đất khu đất 1,5 ha ven biển Sơn Trà - Điện Ngọc, Đà Nẵng.

Sau đó 1 năm, UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất khu đất trên cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79, để xây dựng Khu trung tâm thương mại dịch vụ với giá 5 triệu đồng/m2. Sau khi được giảm trừ giá thuê đất xuống còn 3,7 triệu đồng/m2 và giảm 10% số tiền sử dụng đất, công ty này chỉ phải trả hơn 52 tỷ đồng.

Ngày 2/10/2014, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 6985 giao đất cho Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 để sử dụng vào mục đích đầu tư khu du lịch ven biển, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày ký Quyết định. Sau đó hơn 2 tháng, UBND TP.Đà Nẵng đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này. Tuy nhiên, từ đó đến nay, Công ty CP Xây dựng Bắc Nam 79 chưa triển khai xây dựng tại khu đất này.

Tháng 6/2018, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an ra lệnh kê biên đối với quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại dự án Vệt du lịch ven biển từ Vegas Resort đến khu du lịch Bến Thành Non Nước.