Thông tin trên website của Tổng công ty Viglacera vừa công bố về giá của Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera. Dự án nằm trong giai đoạn 2 Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Khu đô thị có tổng diện tích 69,6 ha, trong đó, giai đoạn 1 diện tích 30,6 ha đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng với đầy đủ dịch vụ: ngân hàng, trường học, siêu thị, nhà hàng, bể bơi... Khu đô thị này cũng được đánh giá là khá thuận tiện về giao thông do nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B.
Khu nhà ở thu nhập thấp NO5 Đặng Xá Viglacera bao gồm 5 khối nhà D5,6,7,8,9 được xây dựng trên lô đất diện tích 3,7ha. Mỗi tòa nhà cao 6 tầng, có thang máy thiết kế hiện đại, tầng 1 làm chức năng sinh hoạt cộng đồng và để xe, tầng 2-6 bố trí 1.139 căn hộ để ở.
Các căn hộ được thiết kế với nhiều loại diện tích, từ 35,8m2 đến 69,5 m2, giá bán dự kiến dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Với mức giá này thì chỉ với từ 310 triệu đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu một căn hộ chung cư trong khu đô thị.
Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ, theo đó khách hàng sẽ được vay đến 80% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm với mức lãi suất không vượt quá 6%/năm, tài sản thế chấp chính là căn hộ vừa mua. Thuế VAT áp dụng mức 5%. Gói hỗ trợ của Chính phủ sẽ được kéo dài 36 tháng hoặc cho đến khi gói hỗ trợ được giải ngân hết.
 |
| Phối cảnh dự án Đặng Xá 2. |
Viglacera cũng chính là nhà đầu tư đã triển khai thành công khu nhà ở thu nhập thấp giai đoạn I thuộc Dự án Khu đô thị Đặng Xá – Gia Lâm – Hà Nội. Và hiện gần 1.000 căn hộ đã được bàn giao đi vào sử dụng từ năm 2012.
Đối tượng được mua nhà ở thu nhập thấp:
Hộ gia đình có ít nhất 1 người hoặc cá nhân (đối với trường hợp độc thân) thuộc đối tượng sau đây:
1. Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, mặt trận tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội – nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang (kể cả trường hợp đã nghỉ theo chế độ quy định)
2. Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (kể cả trường hợp đã được nghỉ hưu theo chế độ quy định); người lao động tự do, kinh doanh cá thể đảm bảo có thu nhập thanh toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định.
Điều kiện được mua nhà ở thu nhập thấp
Người được mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
1) Thuộc các đối tượng được mua nhà ở thu nhập thấp;
2) Chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 5m2/người;
3) Chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức;
4) Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại các quận và đối tượng hưởng lương ngân sách có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại các huyện (trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú thì phải có xác nhận của đơn vị người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở);
5) Có mức thu nhập bình quân hàng tháng không thuộc diện phải nộp thuế TNCN từ thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế TNCN.
Lê Thịnh