TPHCM: Hàng loạt đại gia BĐS mang dự án đi thế chấp ngân hàng

Vừa qua, Sở Xây dựng TP HCM công bố danh sách 10 dự án bất động sản đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2019 (tháng 01 đến tháng 3 năm 2019).

Trong số đó có nhiều dự án bất động sản đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất cho ngân hàng.

Đáng lưu ý, danh sách các chủ đầu tư vừa được công bố có dự án thế chấp ở ngân hàng, xuất hiện một loạt tên các "đại gia" nổi tiếng trên thị trường bất động sản TP HCM như Công ty Saphire, Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị, Công ty Cổ phần Chương Dương, Công ty CP Đầu tư và phát triển An Nhân…

Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh bất động sản Saphire (địa chỉ 151 Võ Thị Sáu, Phường 6, Quận 3, TP HCM) thế chấp 704/1.570 căn hộ chung cư (khối A: 296 căn và khối B: 408 căn) thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng Công ty Saphire, tại phường Phú Hữu, Quận 9.

Dự án có tên thương mại là Safira diện tích 27.217 m2. Vốn đầu tư 1.455 tỷ đồng. Chủ đầu tư đã thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công thương – chi nhánh TP HCM.

Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị đang thế chấp 143 căn nhà thấp tầng tại dự án khu dân cư số 4 thuộc khu đô thị mới Đông Tăng Long, phường Trường Thạnh, quận 9 (TP HCM). Dự án có diện tích 20.753 m2, với số vốn là 672 tỷ đồng, thế chấp tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Hà Nội.

Công ty CP Đầu tư và phát triển An Nhân thế chấp 1.088 căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án Khu nhà ở Vĩnh Lộc A (giai đoạn 1), xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh tại Công ty Tài chính CP Điện lực, ngân hàng cam kết bảo lãnh là Ngân hàng Thương mại CP đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bình Chánh (BIDV). Dự án có diện tích 25.438 m2, vốn đầu tư 611 tỷ đồng.

192 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home (phường Trường Thọ, quận Thủ Đức) có diện tích 1.660 m2 do Công ty CP Chương Dương làm chủ đầu tư cũng trong tình trạng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Dự án có vốn 147 tỷ đồng. Hiện dự án thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn – chi nhánh 11.

Dự án Khu phức hợp Bách Phú Thịnh, phường Hiệp Phú, Quận 9 do Công ty TNHH Bách Phú Thịnh làm chủ đầu tư cũng đang thế chấp tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần ngoại thương Việt Nam.

Dự án Giai đoạn 1 – Khu dân cư mới phức hợp đa chức năng tại phường Phú Mỹ, Quận 7 do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư thế chấp tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (Maritimebank).

Ngoài ra còn có 99/333 căn hộ tại Công trình Khu trung tâm thương mại có chức năng hỗn hợp Premium Central thuộc dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại phường 5, quận 8 do Công ty CP Giai Việt làm chủ đầu tư đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Chi nhánh Sài Gòn.

Dự án Chung cư cao tầng và thương mại – dịch vụ, phường Linh Tậy, quận Thủ Đức do Công ty CP Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư… cũng đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam- Chi nhánh TP HCM.