Người mua nhà có thể khởi kiện chủ đầu tư dự án Mỹ Sơn Tower?

Tờ trình của UBND quận Thanh Xuân.

Trước tình trạng này, dư luận và chính khách hàng - những người đã mua căn hộ Mỹ Sơn Tower đang vô cùng hoang mang. Nếu dự án bị tước giấy phép xây dựng thì đồng nghĩa việc họ khó được nhận nhà trong thời gian tới. Vậy, người mua có quyền khởi kiện chủ đầu tư hay không? Luật sư Đặng Văn Cường khẳng định, “Nếu chủ đầu tư giao nhà chậm, không đúng thời gian thì khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường thiệt hại do việc bàn giao công trình xây dựng không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kết khác”.

Cũng theo ông Đặng Văn Cường, một trong các điều kiện để chủ đầu tư mở bán nhà ở hình thành trong tương lai là phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Do đó, trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết và bên mua nhà có yêu cầu thì bên bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng theo hợp đồng mua bán nhà ở và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết. 

“Trong trường hợp chủ đầu tư từ chối, cố tình trốn tránh hoặc không giải quyết yêu cầu đòi bồi thường của khách hàng thì khách hàng có thể khởi kiện lên tòa án cấp có thẩm quyền để yêu cầu xem xét, giải quyết”, luật sư Cường khẳng định.

Như Kiến Thức đưa tin, UBND quận Thanh Xuân đã đề xuất phạt tiền 1,5 tỷ đồng và tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng được cấp với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Mỹ Sơn - chủ đầu tư dự án “Khu chung cư cao tầng và dịch vụ Phương Đông – Mỹ Sơn Tower”, tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.