Vì sao dự án Newland Quảng Nam bị Sở Xây dựng tuýt còi?

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa phát văn bản chấn chỉnh việc kinh doanh bất động sản và huy động vốn tại dự án khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh) bán hàng khi chưa đủ điều kiện.

Cụ thể, báo Dân Trí dẫn thông tin Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam cho biết, qua nắm bắt thông tin dự án khu phố chợ Chiên Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư, một số cá nhân, tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền ngay tại cổng dự án này không đúng quy định của pháp luật, diễn biến phức tạp, gây ảnh hưởng tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam đã rà soát hồ sơ pháp lý dự án này và nhận thấy, dự án khu phố chợ Chiên Đàn chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định pháp luật.

Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam đề nghị UBND huyện Phú Ninh chỉ đạo các phòng ban liên quan và UBND xã Tam Đàn thực hiện thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh theo đúng quy định pháp luật.

Được biết, dự án khu phố chợ Chiên Đàn được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 6754/UBND-KTN ngày 4/12/2017. Dự án này có quy mô diện tích khoảng 9,8 ha, với tổng số căn là 328 căn (đất ở chia lô), quy mô dân số khoảng 1.600 người.

Trước đó, trong tháng 12/2021, hàng trăm người dân xã Tam Đàn đã kéo đến trước dự án khu phố chợ Chiên Đàn để phản đối chủ đầu không thực hiện lời hứa về việc khắc phục tình trạng ngập úng từ khi có dự án.

Liên quan đến vụ việc này, ông Nguyễn Hồng Quang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký văn bản giải quyết vướng mắc, phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện dự án Khu dân cư phố chợ Chiên Đàn.