Trước đại lộ ven sông Sài Gòn, “chúa đảo Tuần Châu” có dự án khủng nào?

Mới đây, Bộ Kế hoạch - Đầu tư (Bộ KH-ĐT) chính thức nêu ý kiến về nội dung trong đề xuất dự án đại lộ ven sông Sài Gòn của Tập đoàn Tuần Châu.

Theo đó, Bộ KH-ĐT đặc biệt lưu ý phải thận trọng, xem xét thật kỹ mọi góc cạnh về dự án này.

Hồi tháng 7, trong văn bản gửi Sở Kế hoạch – Đầu tư TP HCM, Tập đoàn Tuần Châu - Công ty TNHH Âu Lạc Quảng Ninh đã đề xuất thực hiện dự án đầu tư xây dựng đại lộ ven sông Sài Gòn.

Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 63.500 tỉ đồng, bao gồm cả chi phí lãi vay của nhà đầu tư theo hình thức hợp đồng BT.

Theo kế hoạch, dự án đại lộ ven sông Sài Gòn sử dụng quỹ đất khoảng 12.398 ha, gồm cả quỹ đất thực hiện dự án và thanh toán cho nhà đầu tư.

Để kết nối với khu trung tâm, dự án đại lộ ven sông Sài Gòn sẽ tận dụng quỹ đất bãi bồi ven sông, với chiều dài 63km, tốc độ xe dự kiến 100km/giờ.

Khi tuyến đường hoàn thành sẽ chỉ mất khoảng 20-30 phút để đi từ Củ Chi về quận 1, TP HCM. Bên cạnh có ý nghĩa đường trục phía Tây Bắc thành phố, dự án đại lộ ven sông Sài Gòn còn kết nối với Quốc lộ 22 và đường xuyên Á, khu vực Trảng Bom (Đồng Nai), huyện Cần Giuộc (Long An).

Vấn đề đáng lo ngại nhất hiện nay là phương án tài chính khả thi cho dự án cần phải làm rõ. Bởi theo quy định hiện hành 90% vốn đầu tư dự án được huy động từ bên ngoài.

Ngoài dự án ven sông Sài Gòn, chúa đảo Tuần Châu còn có đề xuất đầu tư một số dự án khủng khác tại TP HCM như dự án Thành phố mới New City tại huyện Củ Chi, dự án Sài Gòn Marina City Cần Giờ, dự án di chuyển chợ hóa chất Kim Biên quận 5.

Với diện tích 15.000 ha nằm ở phía đông bắc trung tâm Củ Chi, dự án Sài Gòn New City Củ Chi thể hiện tham vọng biến Củ Chi thành siêu đô thị vệ tinh của "chúa đảo Tuần Châu". Khu đô thị bao gồm khu dân cư hiện đại, thung lũng silicon, trung tâm y tế siêu hiện đại.

Dự án Sài Gòn Marina City Cần Giờ có tổng diện tích 1.430 ha, giáp ranh với dự án của Tập đoàn Vingroup. Dự án tổ hợp này bao gồm 9 phân khu đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống và du lịch của du khách như khu khách sạn 5 sao, khu dịch vụ vui chơi giải trí, khu dã ngoại, khu văn hoá tâm lịch, đô thị hải sản..

Với dự án di dời chợ Kim Biên, Tập đoàn Tuần Châu đầu tư xây dựng trung tâm kinh doanh hương liệu, hóa chất mới đạt quy mô tầm cỡ khu vực trên khu đất có diện tích khoảng 20 ha tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP HCM.

Tiếc thay, tất cả những dự án trên vẫn chỉ là ý tưởng.

Trong khi đó, tại Quảng Ninh, chúa đảo Tuần Châu đang cho xây dựng khu nghỉ dưỡng được ví là "Dubai của Việt Nam" tại khu vực đảo Tuần Châu, Hạ Long.

Để phục vụ cho việc xây dựng ba khu biệt thự lấn biển hình đóa hoa, công nhân phải đổ 20 triệu m3 đất, đá, bùn, cát xuống vịnh Hạ Long để lấn thêm khoảng 400 ha mặt nước ở phía tây của đảo Tuần Châu. Ngoài ra, tập đoàn Tuần Châu còn được cho phép điều chỉnh quy hoạch mở rộng sân golf từ 18 lỗ lên thành 27 lỗ với diện tích 143 ha.

Casino Vân Đồn

Dự án casino Vân Đồn của chúa đảo Tuần Châu được xây dựng trên diện tích 2.000 ha tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh với tổng mức đầu tư 7 tỷ USD.

Dự án gồm nhiều hạng mục như khu vui chơi giải trí có thưởng (casino), tổ chức hội nghị quốc tế và khách sạn 5 sao với tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD. Thêm nữa, khu du lịch còn có bến du thuyền, khu dân cư, cảng biển...

Năm 2008, khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Tây (Xã Sài Sơn, Huyện Quốc Oai) được khởi công với mục tiêu hoạt động vào cuối năm 2010. Dự án có tổng diện tích chính thức la 198ha, vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án bao gồm sân golf (93 ha); vui chơi giải trí (22 ha); trung tâm thương mại quốc tế; khu biệt thự (54 ha); còn lại là khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế và chung cư cao cấp.

Tuy nhiên, sau khi khởi công dự án ngủ quên suốt 8 năm liền. Đến đầu năm 2016, dự án chính thức được khởi công lại. Tháng 5/2017, dự án mở cửa cho khách vào vui chơi tại khu vưc bãi biển nhân tạo rồi lại đóng cửa sau đó vài ngày.