Mega Complex – Mô hình dẫn dắt thị trường bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới

Ngay từ đầu năm 2023, ông Trần Đăng Khôi (Hà Nội) đã kích hoạt việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh để mở rộng chuỗi nhà hàng của mình. Là người có gần 20 năm kinh nghiệm trên thương trường, tọa độ đang được ông Khôi nhắm tới là các khu thương mại – giải trí trong các khu đô thị đã thành hình. “Ngành du lịch sẽ tiếp tục bùng nổ trong năm nay, nhất là khi Trung Quốc đã chính thức chấp thuận việc tổ chức khách theo đoàn tới Việt Nam từ ngày 15/3. Tiêu dùng nội địa cũng sẽ cán mốc kỷ lục mới, với mức tăng trưởng khoảng từ 8 – 9% so với năm ngoái. Do đó, tôi đã tính tới phương án tăng thêm 5 cơ sở cho chuỗi nhà hàng của mình trong năm nay” – ông Khôi chia sẻ.

Nhu cầu của những nhà đầu tư như ông Khôi chính là đòn bẩy tạo sự sôi động cho thị trường bất động sản trong thời điểm này. Nói về thực tế thị trường, chuyên viên môi giới bất động sản thương mại Hoàng Như Lý thừa nhận, số lượng cuộc gọi đề nghị tư vấn địa điểm thuê đang tăng gấp đôi so với cuối năm ngoái, nhất là mặt bằng văn phòng, cửa hàng, cửa hiệu, khách sạn, nhà hàng… “Được để ý nhiều nhất là siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1,2,3 ở phía Đông Hà Nội - nơi đầu tiên có tổ hợp thương mại – vui chơi – giải trí theo mô hình Mega Complex”, chị Lý phân tích.

Mega Complex là mô hình tổ hợp thương mại với quy mô như một đại trung tâm thương mại nhưng được quy hoạch và thiết kế mới mẻ theo mô hình những con phố mua sắm phức hợp sang trọng nổi tiếng thế giới. Mỗi cụm Mega Complex là một thế giới mua sắm giải trí thu nhỏ với những nhóm hàng, ngành hàng đặc trưng khác nhau, tạo nên văn hóa và phong cách mua sắm - vui chơi giải trí thời thượng.

Toàn bộ siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 có hàng chục tổ hợp Mega Complex và những mô hình đầu tiên đã vận hành tại Vinhomes Ocean Park 1. Tại đây, điều thuyết phục các nhà đầu tư là hoạt động giao thương tấp nập, thị trường tiêu thụ rộng lớn, với quy mô dân số khoảng 200 nghìn người tại chỗ. Cùng với đó là tiềm năng thu hút lượng khách hàng lớn từ khắp nơi với các lễ hội sôi động được tổ chức bốn mùa và hệ sinh thái hàng nghìn tiện ích – dịch vụ đẳng cấp trong lòng đại đô thị biển.

Trong phạm vi dự án, các tổ hợp Mega Complex đều có vị trí đắt giá và được bố trí rải khắp đại đô thị giúp phân bổ hài hòa nguồn lực thị trường. Đó là những nơi kế cận các đại tiện ích, liền kề khu cao tầng, kế cận đường trung tâm hay đầu vào của các phân khu đẳng cấp tạo sức hút với khách hàng.

Về mặt quy hoạch, các trung tâm Mega Complex được thiết kế đa dạng các loại hình diện tích để phù hợp với mọi nhu cầu kinh doanh, trong đó có các căn lớn với phần vỉa hè, lòng đường rộng, thuận tiện đỗ xe và buôn bán. Các khu vực này cũng được lòng khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên nhờ phong cách kiến trúc vừa hài hòa với tổng thể khu vực, vừa có bản sắc riêng biệt. Cùng với đó là hàng loạt điểm nhấn về cảnh quan thu hút khách hàng tới thăm quan, trải nghiệm và mua sắm.

Bên cạnh những ưu thế vượt trội của mô hình sản phẩm, Mega Complex tại siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 có sức hấp dẫn lớn còn bởi uy tín thương hiệu của chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Vinhomes. Các dự án của chủ đầu tư này luôn mang tới sự an tâm cho khách hàng về tiến độ thi công cũng như kế hoạch bàn giao theo đúng cam kết. Điển hình như ở Vinhomes Ocean Park, cộng đồng dân cư tại đây chỉ mất 3 năm để phát triển lên 55 nghìn người. Còn tại Vinhomes Ocean Park 2, kỷ lục xây dựng cũng đã được thiết lập khi chỉ sau 4 tháng ra mắt đã tiến hành bàn giao căn đầu tiên. Số căn hộ được bàn giao trong năm 2022 là 3.500 và dự kiến bàn giao 80% số căn trong quý II/2023. Quy mô dân số tăng trưởng nhanh chóng chính là thị trường tại chỗ quan trọng, đảm bảo được sức mua với các hàng hóa, dịch vụ.

Các tổ hợp thương mại - dịch vụ - giải trí theo mô hình Mega Complex cũng được quản lý, vận hành bởi thương hiệu Vincom với gần 20 năm kinh nghiệm, hứa hẹn thu hút một lượng khách hàng đông đảo và nguồn lợi khổng lồ cho các nhà đầu tư như tại Grand World Phú Quốc.

Là nhà kiến tạo bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vinhomes cũng luôn tiên phong trên thị trường trong việc đồng hành cùng nhà đầu tư với những chính sách ưu đãi mạnh tay. Như với các tổ hợp Mega Complex, khách hàng có cơ hội sở hữu những shop thời thượng chỉ với 3 tỉ đồng, đồng thời, được hỗ trợ vay tới 70% giá trị hợp đồng, được hưởng ưu đãi 0% trong 12 tháng. Sau thời gian này, mức lãi suất sẽ được giữ ổn định ở mức 9,5% trong 18 tháng tiếp theo. Cùng với đó, chủ đầu tư cũng cam kết tiền thuê lên tới 9,5%/năm, kéo dài trong vòng 3 năm, chưa kể gói quà tặng hoàn thiện nội thất tới 1 tỉ đồng cùng voucher VinFast tới 200 triệu đồng…

Vừa quẳng gánh lo áp lực tài chính ban đầu, vừa an tâm với khoản lợi nhuận hấp dẫn, cuộc đua “săn” tổ hợp Mega Complex bởi thế đang ngày càng sôi động tại phía Đông Hà Nội.