Lộ danh giao dịch “nội bộ” và nhà băng hỗ trợ cho Tân Tạo

Ngày 5/8, Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (Tân Tạo) có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước việc công bố lại Báo cáo tài chính hợp nhất Quý II/2022 đang xôn xao dư luận do có giao dịch bất thường với bà Đặng Thị Hoàng Yến (hay còn gọi là bà Maya Dangelas) – Chủ tịch HĐQT.

Lý do được Tân Tạo đưa ra là “Báo cáo tài chính hợp nhất Quý II/2022 đã công bố ngày 29/07/2022 trình bày sai chỉ tiêu do hạch toán sai”.

Theo báo cáo mới nhất của Tân Tạo, một trong những giao dịch với cá nhân, pháp nhân liên quan đến Tập đoàn này là giao dịch với chính bà Maya Dangelas.

Cụ thể, con số giao dịch với bà Đặng Thị Hoàng Yên hiện nay là 633,345 tỷ đồng, chứ không còn là 1.936 tỷ đồng như báo cáo trước đó. Nội dung nghiệp vụ của giao dịch này cũng được thay đổi là thực hiện theo Nghị quyết ĐHĐCĐ đã thông qua ngày 29/04/2022 phê duyệt hợp đồng chuyển nhượng cổ phần cho bà Đặng Thị Hoàng Yến, trước đó là tạm ứng cho bà Yến tham gia dự án tại Hoa Kỳ.

Tìm hiểu của phóng viên, ngoài giao dịch với bà Đặng Thị Hoàng Yến thì Tân Tạo còn ghi nhận tới vài nghìn tỷ đồng liên quan đến các giao dịch với các doanh nghiệp cùng “hệ sinh thái”.

Đơn cử, Tân Tạo chi tạm ứng cho cổ đông mình là Công ty CP Tập đoàn Tân Tạo 16,727 tỷ đồng; Nhận tạm ứng từ công ty liên kết Công ty CP Đầu tư & Phát triển Đô thị Tân Tạo 199,852 tỷ đồng; Chi tạm ứng cho bên liên quan là Công ty CP Đại học Tân Tạo 54,552 tỷ đồng.

Tân Tạo ghi nhận tổng số khoản phải thu từ các bên lên quan lên đến 1.540 tỷ đồng. Trong đó riêng phải thu từ Công ty CP Phát triển năng lượng Tân Tạo 1.287 tỷ đồng, còn lại là thu Công ty CP Delta Miền Nam, Công ty CP đầu tư xây dựng & phát triển Tân Đông Phương, Công ty CP Đầu tư nghiên cứu & xuất khẩu gạo thơm ITA-RICE, Công ty CP Đại học Tân Tạo, Trường Đại học Tân Tạo.

Khoản trả trước của Tân Tạo ghi nhận 92,226 tỷ đồng. Trong đó trả trước Công ty CP Delta Miền Nam 57,864 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư Tin học & Tư vấn Xây dựng Phương Nam 34,361 tỷ đồng.

Các khoản phải thu khác tổng số lên đến 2.077 tỷ đồng (trong khoản này có chi cho bà Đặng Thị Hoàng Yến đã nêu). Trong đó Chi tạm ứng cho Công ty CP ĐH Tân Tạo 598 tỷ đồng, chi tạm ứng cho Công ty CP Đầu tư Tin học & Tư vấn xây dựng Phương Nam (bên liên quan) 177 tỷ đồng, tạm ứng cho Công ty CP Tập đoàn Tân Tạo (cổ đông lớn) 75,972 tỷ đồng, chi tạm ứng cho Công ty CP Đầu tư nghiên cứu & Xuất khẩu gạo thơm ITA-RICE (bên liên quan) 235,661 tỷ đồng,…

Tới thời điểm hiện tại bà Đặng Thị Hoàng Yến đang sở hữu 54.349.633 cổ phiếu Tân Tạo, trong khi đó em trai của bà Yến là ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc sở hữu 29.063.039 cổ phiếu Tân Tạo. Cả Kinh Bắc và Tân Tạo được biết đến là những “ông trùm” bất động sản công nghiệp, bởi sở hữu khối lượng khổng lồ các dự án bất động sản, đặc biệt là bất động sản công nghiệp.

Báo cáo tài chính hợp nhất mới nhất của Tân Tạo “phát lộ”, doanh nghiệp này tới nay đang đi vay 23,854 tỷ đồng tại các nhà băng.

Trong đó, vay ngắn hạn Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn 12,5 tỷ đồng, lãi suất 8%/năm, tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất 2,8ha và tài sản gắn liền với đất tại xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (tổng giá trị 40,3 tỷ đồng), trả nợ theo từng khế ước vay.

Khoảng vay dài hạn cũng từ Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn 1,479 tỷ đồng, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng trả lãi cuối kỳ theo thông báo của Ngân hàng + 3.70%/năm, tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất diện tích 0,459ha tại Khu công nghiệp Tân Tạo (tổng giá trị 29,5 tỷ USD), hoàn trả hàng tháng đến ngày 21/3/2024.

Vay dài hạn Công ty cho thuê tài chính TNHH MTV Quốc tế Chailease 9,867 tỷ đồng, với lãi suất cố định lên đến 8,93%, không có tài sản bảo đảm, mục đích vay là bổ sung nhu cầu vốn lưu động.

Tân tạo còn ghi nhận một khoản đầu tư vào Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) cuối kỳ báo cáo quý II là 120.914 cổ phiếu tương đương 1,209 tỷ đồng con số này giảm đáng kể so với đầu kỳ, bởi tại thời điểm 31/12/2021 doanh nghiệp này đầu tư 600.560 cổ phiếu tương đương 7,101 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, lượng hàng tồn kho của Tân Tạo khá lớn, tới nay 3.632 tỷ đồng. Riêng tồn kho tại Khu E-City Tân Đức lên đến 2.578 tỷ đồng (đã thế chấp tại ngân hàng), KCN Tân Tạo 464,719 tỷ đồng, KCN Tân Đức 290,256 tỷ đồng.