Lâm Đồng: Novaland đề xuất ý tưởng quy hoạch khu đô thị phức hợp 10 tỷ USD

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Lâm Đồng cho biết, UBND huyện Bảo Lâm đã trình văn bản lấy ý kiến về ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên của Công ty CP Tập đoàn đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) vào cuối tháng 8 vừa qua.

Theo đó, Novaland đã đề xuất nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đăk Long Thượng với quy mô khoảng 30.000ha tại huyện Bảo Lâm.

Novaland dự định đầu tư xây dựng khu phức hợp, hoàn chỉnh nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, công viên cây xanh… kết hợp với hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích, góp phần nâng cao đời sống của người dân trong khu vực và phát triển kinh tế xã hội địa phương.

Đối với đề xuất trên, theo ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư, ý tưởng quy hoạch phải phù hợp với nội dung định hướng phát triển của huyện Bảo Lâm và theo quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng, tận dụng lợi thế của đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, lợi thế cảnh quan hồ Tà Đùng, đảm bảo kết nối với các khu vực xung quanh của huyện Bảo Lâm và kết nối với tỉnh Đăk Nông.

Đồng thời, Novaland cần có công tác rà soát nhằm thực hiện đầy đủ các quy định liên quan đến phạm vi ranh giới lập quy hoạch, cần xác định cụ thể, chi tiết và đảm bảo tính khả thi khi triển khai, tránh tình trạng quy hoạch treo.

Mặt khác, theo Sở KH&ĐT tỉnh Lâm Đồng, các ý tưởng cần chọn lọc, phân tích kỹ lưỡng, đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật, bám sát điều kiện thực tế, định hướng phát triển của địa phương; có sự đồng thuận cao trong cộng đồng dân cư; không làm ảnh hưởng đến lợi ích cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch.

Cũng theo đề xuất của Novaland, tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 10 tỷ USD nhưng chưa làm rõ các nguồn vốn và phân kỳ đầu tư. Do đó, Sở KH&ĐT tỉnh Lâm Đồng đề nghị doanh nghiệp bổ sung phân loại nguồn vốn (ngân sách, xã hội hoá…) phân kỳ theo từng giai đoạn 5 năm đối với từng dự án để đảm bảo tính khả thi.

Ngoài ra, Sở KH&ĐT tỉnh Lâm Đồng cũng đề nghị UBND huyện Bảo Lâm quan tâm, rà soát thông tin các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn để cập nhật vào Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, gửi về Sở KH&ĐT trước ngày 15/9 để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh.