Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án khu du lịch sinh thái Hải Lĩnh tại phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn.
Dự án khu du lịch sinh thái Hải Lĩnh được lập quy hoạch trên diện tích khoảng 12,68ha, với tổng mức đầu tư khoảng 260 tỷ đồng. Dự kiến sức chứa lưu trú tối đa của Khu du lịch sinh thái hơn 12ha này đạt khoảng 1.000-1.150 người/ngày.
 |
| Một góc biển thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa. |
Đây sẽ là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, vui chơi giải trí, không gian cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổ chức các khu nghỉ dưỡng (khách sạn, khu căn hộ nghỉ dưỡng…), bố trí cây xanh sân vườn đường dạo với kiến trúc thân thiện và hài hòa với cảnh quan khu vực.
Trong đó, đất khu nghỉ dưỡng có diện tích khoảng 11ha gồm khách sạn cao cấp, đất khu spa - vui chơi giải trí, khu nhà điều hành, khu nghỉ chân, giải khát, khu nhà hàng, bar; khu căn hộ nghỉ dưỡng; khu căn hộ nghỉ dưỡng bốn mùa; Công viên thể dục thể thao - vui chơi giải trí; Quảng trường, bể bơi;…
Đối với phân khu chức năng đất nghỉ dưỡng sinh thái, khu vực quy hoạch được phân thành 6 khu chức năng chính và các khu vực phụ trợ gồm: Khu khách sạn cao cấp (3 - 4 sao); khu dịch vụ spa, vui chơi giải trí; khu điều hành quản lý; khu nhà hàng và bar; khu căn hội nghỉ dưỡng; khu công viên.
Cụ thể, khu khách sạn được bố trí trên các lô đất ký hiệu KS-01 và KS-02. Trong đó, khu đất có ký hiệu KS-01 vị trí ở khu vực trung tâm, bố trí khách sạn tiêu chuẩn 4 sao kết hợp với cây xanh cảnh quan và sân chơi, lễ hội ẩm thực trong khuôn viên, diện tích khu đất khoảng 1,5ha. Mật độ xây dựng 40%, tầng cao 3 - 11 tầng. Khu đất ký hiệu KS-02 vị trí ở khu vực phía Tây Bắc khu đất được quy hoạch, bố trí khách sạn tiêu chuẩn 3 sao so với diện tích khu đất 0,289ha, mật độ xây dựng 50, tầng cao 3 - 7 tầng.
Khu dịch vụ Spa và vui chơi giải trí, được bố trí tại các lô đất có ký hiệu SPA, vị trí ở khu vực phía Tây khu đất quy hoạch, bố trí khu vực dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, spa, kết hợp với vui chơi giải trí trong khuôn viên cây xanh, diện tích khu đất khoảng 0,8ha, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 1 - 3 tầng…
Chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái hơn 12ha ở Thanh Hóa này là Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực (Hợp Lực Group) do ông Nguyễn Văn Đệ làm Chủ tịch HĐQT, đồng thời là người đại diện theo pháp luật.
Để xây dựng dự án, Hợp Lực Group được yêu cầu phối hợp với UBND thị xã Nghi Sơn, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn tổ chức công bố nội dung quy hoạch chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Ngoài ra, Hợp Lực Group của bầu Đệ phải hoàn thiện và bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch chi tiết đồ án nêu trên cho cơ quan quản lý quy hoạch, chính quyền địa phương làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt; đồng thời thực hiện cắm mốc, định vị ranh giới quy hoạch, các khu vực bảo vệ, quản lý, khai thác của dự án.
Khánh Hoài (tổng hợp)