Thông tin mới nhất liên quan đến sự việc công trình biệt thự vi phạm số 9 lô B, khu biệt thự 5,2ha (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội) bất chấp hoàn thiện, Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội ngày 30/12 đã lần thứ 2 có công văn gửi UBND quận Cầu Giấy về việc tham gia ý kiến về việc cấp giấy phép xây dựng lại căn nhà này.
Công văn do ông Phạm Quốc Tuyến - Phó Giám đốc Sở QH-KT Hà Nội ký, cho biết Sở này nhận được công văn 1512/UBND - QLĐT ngày 6/12/2021 của UBND quận Cầu Giấy đề nghị tham gia ý kiến đối với việc cấp giấy phép xây dựng cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên về xây dựng lại căn nhà tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2 ha.
 |
| Công trình biệt thự số 9 lô B, khu biệt thự 5,2ha vi phạm TTXD. |
Về việc này, Sở QH-KT Hà Nội có ý kiến: “Theo đề nghị của phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy, Sở QH-KT đã có công văn số 5696/QHKT-P1 ngày 13/12/2021 tham gia ý kiến về việc cấp giấy phép xây dựng cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên về xây dựng lại căn nhà tại địa chỉ số 9, nhà B. Đề nghị UBND quận Cầu Giấy căn cứ ý kiến của Sở QH-KT để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền đối với đề nghị của công dân, đảm bảo phù hợp các quy hoạch có liên quan được cấp thẩm quyền phê duyệt và quy định hiện hành của nhà nước và thành phố”.
 |
| Hai văn bản mà Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội gửi quận Cầu Giấy |
Trước đó, Sở QH-KT Hà Nội nhận được công văn 443/QLĐT ngày 12/11/2021 của Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy đề nghị tham gia ý kiến đối với việc cấp giấy phép xây dựng cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên về xây dựng lại căn nhà tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa.
Sở QH-KT Hà Nội cho biết, tại công văn nêu trên của phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy không gửi kèm theo các tài liệu pháp lý, hồ sơ, bản vẽ liên quan đến khu đất đề xuất.
Căn cứ nội dung công văn số 443/QLĐT ngày 12/11/2021 của Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy, khu đất công dân đề xuất có vị trí thuộc phạm vi Quy hoạch mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở 5,23 ha tại khu đô thị mới Yên Hòa. Bản vẽ Quy hoạch mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tạo quỹ đất ở, nhà ở phục vụ các đối tượng chính sách theo Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 3/2/2000 của Thủ tướng Chính phủ đã được kiến trúc sư Trưởng TP Hà Nội (nay là Sở QH-KT) chấp thuận ngày 22/7/2002.
“Do vậy, đề nghị Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy đối chiếu với Quy hoạch mặt bằng đã được phê duyệt nêu trên để xem xét, giải quyết. Trường hợp, áp dụng quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD) có sự thay đổi về chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (mật độ xây dựng, tầng cao công trình) so với Quy hoạch mặt bằng của dự án đã được phê duyệt trước đây, cần thực hiện thủ tục điều chỉnh Quy hoạch mặt bằng tỷ lệ 1/500 nêu trên theo quy trình, quy định hiện hành, báo cáo cấp thẩm quyền xem xét, quyết định” - Sở QH-KT Hà Nội nêu.
Liên quan đến sự việc, ngày 29/12/2021, PV Báo Tri thức và Cuộc sống đã liên hệ và đặt lịch làm việc với UBND quận Cầu Giấy.
Trước đó, tại báo cáo gửi Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội và UBND TP.Hà Nội về việc xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng trên, ông Trần Việt Hà - Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy cho biết, ngày 11/2/2020, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 262107 cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, diện tích 300 m2.
Theo quy hoạch được phê duyệt, lô đất số 9 nêu trên được quy định về quy mô xây dựng công trình là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất 1,00.
Ngày 12/11/2020, UBND quận Cầu Giấy đã cấp giấy phép xây dựng số 638/GPXD cho ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà với quy mô 3 tầng nổi, mật độ xây dựng 25,2%.
Hiện, Công trình xây dựng trên có quy mô 3 tầng nổi + tầng áp mái + tầng hầm; mật độ xây dựng khoảng 50% tương ứng với diện tích sàn xây dựng khoảng 150 m2 (sai quy mô số tầng và mật độ xây dựng so với giấy phép xây dựng được cấp).
Quá trình xử lý các vi phạm tại công trình này, chính quyền quận Cầu Giấy và UBND phường Yên Hòa đã có nhiều văn bản yêu cầu tháo dỡ phần công trình vi phạm nhưng chủ đầu tư không thực hiện. Chính quyền sở tại sau đó đã có quyết định đình chỉ thi công, đồng thời yêu cầu các bên liên quan trình hồ sơ cưỡng chế theo quy định.
Tuy nhiên, sáng ngày 25/12/2021, tại công trình biệt thự vi phạm số 9 lô B, khu biệt thự 5,2ha dù bị cơ quan chức năng đình chỉ tuyệt đối nhưng chủ công trình vẫn bất chấp thi công nốt các hạng mục, lăn sơn vàng nổi bật.
Hàng rào tôn do UBND phường Yên Hòa dựng liên tục bị "phá" để các công nhân thuận tiện thi công.
Đoàn Khang