Hà Nam: DA khu dân cư hơn 1.700 tỷ gọi đầu tư thế nào?

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam đã công khai mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư phía Đông Nam tổ dân phố Đôn Lương, phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên.

Theo đó, dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.585,297 tỷ đồng, chi phí bồi thường, tái định cư 137,463 tỷ đồng. Theo quy hoạch, dự án khu đô thị mới có tổng diện tích 42,56ha. Mục tiêu đầu tư dự án là hình thành khu đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, kết hợp với chỉnh trang khu dân cư hiện trạng và đáp ứng nhu cầu về nhà ở, tiến tới mục tiêu phấn đấu đưa thị xã Duy Tiên đạt tiêu chí đô thị loại III.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam cho biết, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ thực hiện từ năm 2022 - 2027. Nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 2 giờ ngày 19/5/2023.

Trước đó, vào cuối tháng 3/2023 cũng tại thị xã Duy Tiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam cũng thông báo mời đầu tư cho dự án Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông.

Cụ thể, dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên có tổng vốn đầu tư 1.454 tỷ đồng, diện tích 51,5ha. Địa điểm thực hiện tại phường Hoàng Đông, phường Duy Minh, thị xã Duy Tiên. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối với các dự án đã và đang triển khai trong khu vực; tạo quỹ đất ở mới đáp ứng nhu cầu cho người dân, chỉnh trang đô thị khu dân cư hiện trạng… Tiến độ đầu tư của dự án từ năm 2022 - 2028, thời gian hoạt động là 50 năm.

Ở diễn biến liên quan, thời gian qua, tỉnh Hà Nam đang đẩy mạnh hơn việc thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản nhà ở như khu đô thị, khu dân cư. Kết quả, các dự án này nhận được sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Đơn cử, trước đó, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 4 (Icon4, mã chứng khoán: CC4) đã được công bố là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang dân cư hiện trạng khu vực phía Nam tổ dân phố Đôn Lương, thuộc phường Yên Bắc thị xã Duy Tiên. Dự án có tổng diện tích hơn 29ha; tổng mức đầu tư 933 tỷ đồng; quy mô dân số khoảng 4.300 người; thời gian hoạt động không quá 50 năm.

Hay, tại Khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang đô thị tổ dân phố Hoàng Lý, phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT16.22), nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH Xây dựng Mỹ Đà. Mỹ Đà thành lập từ năm 2002, hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi.

Tương tự, Công ty CP Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Hà Nam, đây là nhà đầu tư duy nhất đăng ký làm Khu đô thị kết hợp chỉnh trang khu dân cư phía Nam Tổ dân phố Hoàng Lý, phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT.04.21). Doanh nghiệp này được biết đến là đơn vị thi công nhiều gói thầu hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn Hà Nam.

Được biết giai đoạn 2022 - 2025, tỉnh Hà Nam thu hút 359 dự án đầu tư, trong đó có 231 dự án đầu tư vào lĩnh vực thương mại dịch vụ - đô thị.

Thị xã Duy Tiên được xác định là trung tâm phát triển công nghiệp, dịch vụ phía bắc, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực của tỉnh và là đầu mối giao thông quan trọng phía nam vùng Thủ đô Hà Nội. Giai đoạn 2022 - 2025, thị xã Duy Tiên đã có 73 dự án thu hút đầu tư với diện tích khoảng 2.180ha, trong đó có 40 dự án thương mại dịch vụ, 33 dự án khu nhà ở đô thị, nhà ở xã hội tập trung chủ yếu ở các phường Tiên Nội, Hoàng Đông, Duy Minh, Yên Bắc, Châu Giang, Hòa Mạc và thị trấn Đồng Văn.