Chi hơn nửa tỷ cải tạo và bài học không đội chi phí làm nhà

Trở lại Việt Nam sau nhiều năm sinh sống tại Nhật Bản, chị Tuyết Nhung (34 tuổi, chủ tiệm sách, Hưng Yên) vừa hoàn thành cải tạo căn hộ mới mua để làm “chốn dừng chân” lâu dài cho gia đình.

Thời gian thiết kế trong 2 tháng và hoàn thiện nhà ở là 45 ngày. Tổng chi phí sửa nhà là khoảng 600 triệu đồng, đã bao gồm tiền thuê kiến trúc sư và đơn vị thi công, mua nội thất mới, cùng với đồ gia dụng.

Ban đầu, Tuyết Nhung đắn đo giữa phương án mua nhà mặt đất hay căn hộ chung cư. Tuy nhiên, sau thời gian trải nghiệm cả hai loại hình bất động sản, cặp đôi chọn “xuống tiền” mua chung cư để thuận tiện cho công việc bận rộn của hai vợ chồng và đưa đón con đi học.

Với gia đình Tuyết Nhung, nhà cửa có ý nghĩa quan trọng. Bởi lẽ họ cần không gian để con cái học tập - vui chơi, cũng như là nơi để hai bố mẹ làm việc tại nhà.

“Thật ra bọn mình không có kế hoạch mua nhà nhanh vậy. Vì gia đình vừa mới từ Nhật Bản về được thời gian ngắn. Nhưng ở nhà thuê có không gian không đủ, cuộc sống cũng hơi bí bách. Các con khó học được cách gọn gàng và có chỗ học tập tốt. Nhất là vợ chồng mình làm ở nhà nên không gian làm việc cũng rất quan trọng. Dù làm việc có chán hay mệt, mình muốn chỉ cần nhìn nhà thôi cũng đỡ căng thẳng.

Khi làm nhà xong, mình thấy chất lượng cuộc sống cao hơn. Bố mẹ con cái cũng thoải mái và vui vẻ hơn", Tuyết Nhung tâm sự.

Căn hộ ban đầu có diện tích 98m2, gồm 3 phòng ngủ. Tuy nhiên, vợ chồng Tuyết Nhung đã phá bỏ một phòng ngủ để mở rộng diện tích phòng khách. Đồng thời, trong phòng ngủ 2 con gái, cặp đôi dùng giường tầng để tối ưu không gian sống.

Đã có nhiều năm sinh sống tại Nhật Bản nên vợ chồng Tuyết Nhung muốn thiết kế nhà theo phong cách đơn giản, tối ưu hóa công năng tương tự lối kiến trúc nhà cửa của đất nước mặt trời mọc.

Tuyết Nhung chia sẻ thêm: “Lúc lên ý tưởng, mình đã muốn mở rộng phòng khách thoáng mát, vì đây là khu vực sinh hoạt nhiều nhất của gia đình. Mặt khác, mình cũng muốn có chỗ ngủ khi nhà có khách. Bởi ngoài ông bà có thể lên chơi, chúng mình cũng rất hay tụ tập bạn bè.

Cuối cùng, mình quyết định đặt phản ở ngay phòng khách đó. Mình vừa có thể tận dụng để lưu trữ đồ còn dùng chúng làm nơi uống trà, đọc sách, ngủ nghỉ khi cần. Cái này mình học bên Nhật đó.

Mặt khác ở phòng hai bé, vợ chồng chọn hệ giường tầng để còn có chỗ chứa đồ. Thực tế, nhà mình có rất nhiều đồ. Tuy nhiên cũng giống như khi chọn giường tầng của hai bé, mình luôn thiết kế nhà ở sao cho tối ưu không gian lưu trữ. Nhờ đó nhà mình có thêm chỗ giấu đồ nên thoáng đãng và gọn gàng, chứ thực ra bên trong các ngăn đang đựng kín đồ".

Một nguyên tắc mà vợ chồng Tuyết Nhung giữ nguyên trong quá trình cải tạo nhà là làm sao khiến không gian sống sáng sủa, ngập tràn ánh sáng.

“Mình thích nhà sáng, sợ nhà tối nên mình chọn đồ toàn màu sáng hết. Mình nghĩ, gia đình có thể hơi vất vả để giữ gìn nhà đấy. Ngoài ra, mình cũng quan trọng việc nhà có nhiều cửa sổ đón ánh sáng giống nhà cũ bên Nhật Bản. Chỉ khác là ở nhà mới này, mình có cách điệu thêm bằng vài đồ nội thất dễ thương, hoạ tiết rực rỡ hơn", Nhung chia sẻ.

Biết sửa sang không gian sống là chuyện quan trọng nên vợ chồng Nhung rất cẩn thận và đầu tư thời gian tìm hiểu kỹ càng trước khi cải tạo nhà.

“Vợ chồng mình chọn làm việc với hai đơn vị thiết kế, còn thi công lại là một bên khác. Nói riêng về bản hoàn thiện nhà, chúng mình đã điều chỉnh và có sự phối hợp giữa hai bản thiết kế để có thành quả phù hợp với gia đình nhất.

Còn với đơn vị thi công, trước khi xác định làm việc với họ, chồng mình đến tận nơi xem công trình thực tế của các bên. Sau khi so sánh, chồng mình chọn đơn vị thi công hiểu rõ dự án chung cư nơi mình sống. Họ làm việc ổn và chúng mình cũng thương lượng giá trước để chuẩn bị mức chi phí hợp lý". Nhung bày tỏ.

Dù tính toán kỹ lưỡng thế nhưng trong quá trình sửa nhà, có khá nhiều vấn đề nảy sinh khiến vợ chồng họ không lường trước được. Cụ thể hơn, cả màu sơn trong phòng em bé và sàn nhà trong lần đầu tiên thi công đều không làm vợ chồng hài lòng. Do đó, cặp đôi đã phải sửa lại hai khu vực này, do đó gây lãng phí không chỉ thời gian mà còn tiêu tốn khá nhiều tiền bạc.

“Việc mình thấy khó nhất là chọn màu sơn. Trước đó, bạn có thể hình dung phần nào màu sơn nhờ việc xem bản thiết kế. Ngoài ra, khi chốt mã màu với đơn vị thi công, dù bạn có sơn thử lên gỗ thì khi đi vào thực tế, màu sơn thật có thể bị xê dịch rất nhiều. Chẳng hạn với nhà mình, hai vợ chồng đều không ưng ý với màu sơn của phòng con gái, nên chúng mình đã phải sơn lại khu vực này.

Một khó khăn khác của vợ chồng là làm sàn. Thời điểm mới bàn giao, mình không ưng màu sàn gỗ của chủ đầu tư. Cũng vì thế, vợ chồng quyết định chọn thuê đơn vị làm sàn, dựa trên sự giới thiệu của bạn. Do không tìm hiểu kỹ trước kỹ thuật làm sàn nên dù vợ chồng đã giám sát cả quá trình thì thành quả vẫn gặp lỗi. Bên làm sàn không chịu trách nhiệm bảo hành, nên cuối cùng mình phải nhờ đội thi công đưa thợ vào sửa lại.

Với vợ chồng mình, đó là bài học xương máu vì tiền sàn nhà đắt. Chúng mình đã tốn gần 50 triệu đồng tiền làm sàn mà chất lượng nhận lại không ưng ý", Nhung nói.

Nhìn lại hành trình của hai vợ chồng, Tuyết Nhung đưa ra lời khuyên dành cho những cặp vợ chồng đang có ý định cải tạo lại không gian sống.

“Mình nghĩ bạn cần tìm đơn vị thi công uy tín. Sau đó, nên để đơn vị thi công đảm nhiệm hết công việc vì họ sẽ chuyên nghiệp, có bảo hành và trách nhiệm tốt hơn khi mình đi thuê ngoài. Tất nhiên, giá thành sẽ cao hơn. Đồng thời, chủ nhà cũng phải tìm hiểu cẩn thận kỹ thuật làm nhà thì mới có thể giám sát tiến độ và chất lượng được", Nhung tâm sự.