BĐS Phát Đạt bị “tuýt còi" vì mở bán, đặt cọc trái phép dự án Nhơn Hội New City

Thông tin mới đây trên Báo Tiền phong cho biết, ngày 24/9, Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh Bình Định đã có văn bản về một số nội dung liên quan đến việc huy động vốn, mở bán bất động sản dự án tại phân khu số 2, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.

Theo đó, Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh Bình Định đề nghị phía Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt yêu cầu các đơn vị liên kết quảng cáo tiếp thị, phân phối sản phẩm thực hiện đúng các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật nhà ở tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2).

Ngoài ra, Ban quản lý Khu Kinh tế tỉnh Bình Định yêu cầu chủ đầu tư dự án và Công ty CP đầu tư Danh Khôi Holdings phải có cam kết chấm dứt ngay việc rao bán sản phẩm và nhận các khoản tiền để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án.

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings có trách nhiệm báo cáo kết quả thực hiện các yêu cầu của Sở Xây dựng trước đó đồng thời gửi báo cáo nêu trên và các tài liệu, hồ sơ pháp lý liên quan về Ban quản lý Khu Kinh tế chậm nhất ngày 25/9/2019.

Theo nội dung văn bản, Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án đầu tư phát triển đô thị tại phân khu số 2, khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội và đã được UBND tỉnh Bình Định công nhận kết quả đấu giá tại Quyết định số 1302/QĐ-UBND, ngày 16/4/2019.

Dự án được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 ngày 30/7/2019. Theo đó, mục tiêu của dự án là phát triển nhà ở để bán và các công trình xây dựng khác theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Đến thời điểm hiện nay, dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) đang thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng. Dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, thời gian qua, một số công ty bất động sản, cá nhân đã mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ rầm rộ.

Cách đây không lâu, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã phát đi văn bản gửi Ban quản lý Khu Kinh tế, Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt về việc "Mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền không đúng quy định" tại dự án Nhơn Hội New City phân khu 2.

Cụ thể, thông tin bán giá 1,49 tỷ - 2,7 tỷ/nền đã tràn ngập mạng xã hội trong khi Nhơn Hội New City phân khu 2 vẫn đang trong quá trình làm thủ tục cấp phép đầu tư xây dựng, vẫn chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Tại văn bản này, Sở Xây dựng Bình Định yêu cầu Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt khẩn trương đăng tải thông tin chính thức trên các phương tiện thông tin đại chúng về tình hình triển khai thực hiện đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh dự án và có văn bản báo cáo cho Sở Xây dựng để theo dõi, tổng hợp báo cáo, đồng thời gửi các văn bản pháp lý liên quan đến việc đầu tư dự án về Sở Xây dựng trước ngày 15/9.

Dự án Nhơn Hội New City do Công ty CP phát triển bất động sản Phát Đạt là chủ đầu tư, nằm tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 hôm 30/7/2019.